Giải Pháp Thang Máy Cho Nhà Cải Tạo

Nhà đã xây từ lâu không biết có lắp đặt được thang máy không. Lo ngại những có khăn gặp phải và hướng giải quyết. Tại HoangSaViet tư vấn và cung cấp giải pháp cho mọi ca khó nhất. Tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây!

Những Khó Khăn Khi Lắp Đặt Thang Máy Cho Nhà Cải Tạo

Trong bài viết này sẽ chú trọng đến ba vấn đề mà nhiều khách hàng hay gặp phải nhất khi chuẩn bị lắp thang máy cho nhà cải tạo như: diện tích sàn không đủ, không đào móng để xây hố pit được hay tầng trên cùng không đủ chiều cao để đặt phòng máy,...

Hạn Chế Về Diện Tích Và Kết Cấu

Phần lớn các công trình nhà ở xây dựng trước đây thường không tính toán sẵn phương án dự phòng cho việc lắp đặt thang máy. Theo thời gian, nhu cầu sinh hoạt thay đổi, đặc biệt khi cần hỗ trợ việc di chuyển cho người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ trong gia đình, việc bổ sung một thiết bị hỗ trợ kết nối các tầng trở thành hạng mục thiết yếu.

Tuy nhiên, bài toán lớn nhất đối với nhà cải tạo chính là sự hạn chế về không gian. Không phải công trình nào cũng có đủ diện tích để bố trí giếng thang, nhất là khi áp dụng các dòng thang máy cáp kéo truyền thống vốn đòi hỏi không gian lớn cho phòng máy và kích thước hố thang bê tông lớn, dễ làm thay đổi kết cấu và không gian sinh hoạt nguyên bản của ngôi nhà.

Vấn Đề Hố Pit

Đây là một trong những trở ngại lớn nhất đối với các công trình nhà ở cải tạo. Các hệ thống kỹ thuật ngầm như đường ống nước, dây điện âm sàn và đặc biệt là kết cấu móng nhà cũ thường không cho phép việc đào sâu hố pit từ 1,4m đến 1,7m theo tiêu chuẩn truyền thống,

Việc thực hiện thi công hố pit sâu tại những công trình này không chỉ gây ra khó khăn về mặt kỹ thuật mà còn tiềm ẩn rủi ro lớn đối với sự ổn định của kết cấu nền móng, dẫn đến sự lo ngại về an toàn xây dựng và khả năng hư hại hạ tầng sẵn có của ngôi nhà.

Chiều Cao Tầng Trên Cùng Không Đủ Cao Để Xây Phòng Máy

Đối với nhà cũ, khoảng cách từ sàn tầng trên cùng đến mái nhà (chiều cao OH) thường bị giới hạn và không đủ tiêu chuẩn để xây dựng phòng máy truyền thống chứa để động cơ và tủ điện.

Việc cơi nới hoặc nâng cấp mái nhà để đáp ứng không gian kỹ thuật không chỉ làm phát sinh chi phí lớn mà còn có thể bị vướng phải quy định về chiều cao xây dựng đô thị.

Cách Khắc Phục Nhược Điểm Khi Lắp Đặt Thang Máy Ở Nhà Đã Xây

Trong quá trình tư vấn cho khách hàng, Thang Máy Hoàng Sa Việt đã gặp không ít những trường hợp trên, vì vây, chúng tôi xin được thông tin đến khách hàng những giải pháp cải thiện sau

Chọn Các Loại Thang Máy Khung Kính Để Tiết Kiệm Diện Tích

Khác với các loại thang máy khung bê tông truyền thống chiếm nhiều diện tích, thang máy kính giúp tiết kiệm diện tích phủ bì cho thang máy có cabin rộng hơn (Thang máy khung bê tông truyền thống có độ dày khung là 20cm còn khung kính rơi vào khoảng 5cm)

Diện tích thang máy nhỏ nhất tại HoangSaViet chỉ từ 850*1000mm là lắp được một chiếc thang máy hoàn chỉnh, ngoại hình sang trọng và bắt mắt

Sử Dụng Giải Pháp Hố Pit Nông Hoặc Không Cần Hố Pit

Hiện nay, với công nghệ hiện đại thì các dòng thang máy sử dụng bất kể động cơ nào thì cũng có thể chọn giải pháp không hố pit hoặc hố pit nông. Tuy nhiên, giải pháp này sẽ giới hạn số tầng lắp đặt và tốc độ sẽ không nhanh bằng những loại thang máy có hố pit

Thang máy không hố pit/ Pit nông khác gì so với thang máy có hố pit truyền thống?

Thang máy truyền thống (Pit 60-70cm đối với các dòng Thang máy gia đình)

• Số tầng lắp đặt tối đa: Không giới hạn

• Tốc độ di chuyển: 1m/s (Cáp kéo), có thể điều chỉnh nhanh hơn nếu muốn

• Phương án giảm chấn: Lò xo giảm chấn kèm dưới hố PIT

Thang máy không hố pit/ pit nông:

• Số tầng lắp đặt tối đa: khoảng 5-6 tầng

• Tốc độ di chuyển: 0.5m/s (Cáp kéo), 0.3m/s (Thủy Lực) và 0.15m/s (Trục vít)

• Phương án giảm chấn: Đế Cao Su ở dưới mặt sàn

Chọn Loại Thang Máy Không Phòng Máy Nếu OH Không đủ cao

Đi cùng với sự phát triển của thời đại, các giải pháp thang máy cũng ngày càng được cải tiến hơn. Hiện đã không còn cần tiêu tốn quá nhiều phần diện tích phía trên để đặt phòng máy lớn (đối với các dòng thang máy gia đình).

Thay vì lo lắng chiều cao tầng trên cùng của gia đình thì bạn có thể thử tìm hiểu qua loại thang máy không phòng máy hiện đang có trên thị trường

Xem thêm: Thang máy không phòng máy (OH Thấp) tại HoangSaViet

Một Số Loại Thang Máy Thích Hợp Lắp Đặt Cho Nhà Cải Tạo

Không chỉ đưa ra phương án khắc phục mà chúng tôi cũng đưa ra giải pháp cho quý bạn đọc nếu như chưa biết phải xử lý như thế nào. Khi nhà mình gặp phải các hạn chế ở trên thì có thể tham khảo các dòng thang máy dưới đây để có thêm góc nhìn trực quan hơn. Đồng thời bổ sung thêm sự lựa chọn cho mình

Thang Máy Mini

Đây là loại thang máy với kích thước lắp đặt rất nhỏ, không cần đào hố pit, cực kỳ phù hợp cho gia đình không có quá nhiều diện tích.

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích lắp đặt: Từ 850mm*1000mm

• Tốc độ: Từ 0.5m/s đến 1m/s

• Giá tiền: Từ 320.000.000Vnd

• Động cơ: Cáp kéo (Kinetec); Thủy lực

• Chiều cao tầng trên cùng (OH): Từ 2.6m

• Loại cửa mở: Cửa mở tay/ Cửa bản lề tự động

• Nguồn điện: 1 pha 220V/ 3 pha 380V

• Giới hạn chiều cao: 5 - 6 tầng

Xem thêm: Sản phẩm Thang Máy Mini tối ưu diện tích có tại HoangSaViet

Thang Máy Kính

Đi kèm với tiện ích và thẩm mỹ, thang máy kính với vẻ ngoài sang trọng và hiện đại đang là một trong những sản phẩm bán chạy nhất tại HoangSaViet. Không chỉ những công trình nhà cải tạo mà các chung cư, văn phòng cũng lựa chọn lắp đặt.

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích lắp đặt: Từ 850mm*1000mm

• Chất Liệu Khung: Nhôm T6061 / Thép SS400

• Vách Kính: Cường Lực 2 Lớp (12mm), màu tùy chỉnh

• Tốc độ: Từ 0.5m/s đến 1m/s (hoặc hơn nếu Pit sâu)

• Giá tiền: Từ 320.000.000 Vnd

• Động cơ: Cáp kéo (Kinetec); Thủy lực

• Chiều cao tầng trên cùng (OH): Từ 2.6m

• Loại cửa mở: Cửa mở tay/ Cửa bản lề tự động; Cửa lùa: 4 cánh (W>=1200), Cửa lùa 2 cánh mở tâm (W>=1400), Cừa lùa 1 phía

• Nguồn điện: 1 pha 220V/ 3 pha 380V

Xem chi tiết sản phẩm: Thang Máy Kính đẹp, sang, hiện đại từ HoangSaViet

Thang Máy Thủy Lực

Thang máy không cần đào hố pit hay phòng máy cầu kỳ. Tuy nhiên giới hạn lắp đặt tối đa từ 5 tầng.

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích lắp đặt: Từ 900mm*1000mm

• Tốc độ: Từ 0.3 m/s

• Giá tiền: Từ 350.000.000Vnd

• Động cơ: Thủy lực

• Chiều cao tầng trên cùng (OH): Từ 2.4m

• Loại cửa mở: Cửa mở tay/ Cửa bản lề tự động

• Nguồn điện: 1 pha 220V/ 3 pha 380V

• Giới hạn chiều cao: 4 - 5 tầng (Khuyến nghị 4 tầng)

Xem chi tiết sản phẩm: Thang Máy Thủy Lực Giá Tốt

Thang máy Trục Vít

Giải pháp thang máy tối ưu vừa xuất hiện gần đây để giải quyết bài toán cần hố pit từ các loại thang máy cáp kéo cũ. Không có hố pit hay phòng máy nên diện tích được tối ưu

Có hai dạng: Sàn nâng và có cabin trên thị trường. Là loại thang nhập khẩu nguyên chiếc từ nước ngoài. Ngoại hình vách kính đẹp tuy nhiên giá thành và chi phí vận hành khá cao, tốc độ cũng khá chậm so với các loại thang ở trên.

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích lắp đặt: Từ 1000mm*1000mm

• Tốc độ: Từ 0.15m/s

• Giá tiền: Từ 1.000.000.000Vnd

• Động cơ: Trục Vít

• Chiều cao tầng trên cùng (OH): Từ 2.4m

• Loại cửa mở: Cửa mở tay/ Cửa bản lề tự động

• Nguồn điện: 1 pha 220V/ 3 pha 380V

• Giới hạn chiều cao: 5 Tầng (Lên cao hơn có thể bị rung trục)

Xem chi tiết sản phẩm: Thang Máy Trục Vít Nhập Khẩu Chính Hãng. Tối Ưu diện tích cho nhà cải tạo

Quy Trình Lắp Đặt Thang Máy Chuẩn Cho Nhà Cải Tạo

Cam kết tiến độ thi công: Toàn bộ quá trình từ khảo sát, sản xuất đến khi lắp đặt hoàn thiện và bàn giao được Hoàng Sa Việt thực hiện trọn gói không quá 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.

Tiến độ được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo đưa thiết bị vào vận hành đúng hạn, tránh làm chậm tiến độ tổng thể của công trình cải tạo.

Quy Trình Lắp Đặt Thang máy Tại Hoàng Sa Việt Elevator

Khảo sát hiện trạng công trình

Đội ngũ kỹ thuật viên tiến hành đến trực tiếp công trình nhà cải tạo để đo đạc không gian thực tế, kiểm tra cấu trúc móng, hệ thống dầm sàn, khả năng chịu lực cũng như không gian dự kiến bố trí giếng thang (giếng trời, góc cầu thang bộ hoặc khu vực ngoài trời).

Tư vấn giải pháp kỹ thuật tối ưu

Dựa trên kết quả khảo sát và nhu cầu thực tế của gia đình, chuyên gia đưa ra phương án thi công phù hợp nhất (chọn tải trọng, dòng thang máy kính, thủy lực hoặc mini; giải pháp xử lý hố pit nông/không hố pit và động cơ không phòng máy MRL).

Thiết kế bản vẽ chi tiết & Ký kết hợp đồng

Lên bản vẽ kỹ thuật chi tiết thể hiện rõ vị trí lắp đặt, kích thước khung giếng, hệ thống điện và kết cấu liên kết với nhà cũ. Thống nhất phương án, chi phí trọn gói và tiến độ thi công trước khi tiến hành ký kết hợp đồng chính thức.

Gia công, sản xuất và chuẩn bị vật tư

Tiến hành sản xuất, gia công khung giếng chịu lực (hợp kim nhôm định hình hoặc thép cường lực), cabin, hệ thống máy kéo, tủ điện và các thiết bị linh kiện theo đúng thông số kỹ thuật đã đo đạc thực tế của công trình.

Thi công lắp đặt phần cơ khí và thiết bị

Đội ngũ kỹ thuật tiến hành vận chuyển vật tư vào công trình, lắp ráp hệ thống khung giếng, ray dẫn hướng, cabin, đối trọng, hệ thống cáp kéo hoặc thủy lực và kết nối hệ thống điện nguồn theo đúng tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt.

Kiểm định an toàn, vận hành thử và bàn giao

Sau khi hoàn thiện lắp đặt, Hoàng Sa Việt phối hợp với đơn vị kiểm định độc lập tiến hành kiểm tra kỹ thuật an toàn toàn diện, chạy thử tải trọng và bàn giao công trình cùng hướng dẫn sử dụng chi tiết cho chủ đầu tư

Sau khi đọc xong bài viết “Giải Pháp Thang Máy Cho Nhà Cải Tạo”, nếu quý khách hàng còn có bất kỳ thắc mắc nào hay chưa biết hướng giải quyết cụ thể cho công trình của mình. Đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và khảo sát trực tiếp (miễn phí) qua số hotline/Zalo: 0707.025.789 hoặc các phương thức liên lạc khác

Công Ty Thang Máy Liên Doanh Hoàng Sa Việt

• Địa chỉ: 184/20A Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, TP.HCM
• Hotline: 0707 025 789
• Email: hungpham@hoangsaviet.com
• Website: hoangsaviet.net